Laden...

Succes

→ Winkelwagen bijgewerkt

Info

→ Winkelwagen bijgewerkt

Succes

E-mail verzonden!

Fout

E-mail niet verzonden!

Fout

Artikel niet meer op voorraad!

Fout

Succes

Succes

Fout

Lelystad, Spuiweg 32

Bieden vanaf € 459.000,- k.k.

Algemeen:

In het fijne woon- en werkgedeelte van het bedrijventerrein "Noordersluis" te Lelystad staat deze zeer verzorgde en goed onderhouden vrijstaande woning met besloten zonnige tuin en de bedrijfshal met geheel bestraat buitenterrein.

Aan de voorzijde van het perceel bevinden zich de woning met zeer ruime serre en tuin. In de ruime serre is 't het gehele jaar door heerlijk vertoeven en in de op het zuiden gerichte overdekte lounge kunt u nog meer genieten van de tuin en het buiten zijn.
Achter op het terrein bevindt zich de bedrijfshal op 200m² begane grond oppervlak. In het bedrijfspand bevinden zich naast de (door overheaddeur te bereiken) hoge hal van ca. 100m² ook een multifunctionele showroom van ca. 90m² met toiletruimte en een 1e verdieping van ca. 80m². Deze verdieping is nu ingericht als kapsalon en beschikt tevens over een pantry en toiletruimte. De showroom kan bijvoorbeeld ook als kantoorruimte worden gebruikt. Plattegronden van de bedrijfshal zijn op aanvraag beschikbaar. Het volledig bestraat buitenterrein biedt veel opslag- en verkeersruimte.

Woning:

Prachtig vrijstaande woning met o.a. over de gehele breedte aangebouwde onderheidde serre van maar liefst 33 m²,  grote zonnige tuin en heerlijke zit loungeruimte met berging. De woning is zeer goed onderhouden.

Indeling:

Begane grond:

Hal, toilet met zwevend sanitair, meterkast met aansluiting voor krachtstroom in de hal, straatgerichte woonkamer, dichte keuken met L-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur (koelkast, combi magnetron, vriezer, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser), bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, Remeha Calenta cv-combiketel, kantoor cq. slaapkamer, aangebouwde serre van 33m² met laminaat vloer, schuifpui, loopdeuren, dubbele deuren, verlaagd plafonds en radiatoren. 

Verdieping:

Overloop met vaste inbouwkast, aan de voorzijde de grote slaapkamer, badkamer (met dakkapel) met douchecabine, ligbad, zwevend toilet, radiator en badkamermeubel. Twee middelgrote slaapkamers. 

Zolder:

Via een vlizotrap naar volledig geïsoleerde en bevloerde zolder. Deze ruimte is geschikt als bergruimte. 

 Bijzonderheden woning:

  • slaapkamer voorzijde voorzien van 2 rolluiken
  • aan de zij- en achterkant woning 1e verdieping voorzien van screens
  • bouwjaar 1997
  • De Jong houtskeletbouw
  • CV ketel Remeha 2015 (CW5)
  • uitstekend geïsoleerd
  • zeer goed onderhouden woning
  • hoge afsluitbare sierpoort, fraaie schuttingen in maart 2019 geplaatst en verder rondom voorzien van hekwerk

Bedrijfshal:

De bedrijfshal heeft een afmeting van ca. 10x20m² bruto. In deze hal is o.a. een showroom gerealiseerd van ca. 10x10m². en op de 1e verdieping is nog een ruimte van ca. 8x10m²., deze is nu ingericht als kapsalon maar ook voor andere activiteiten kan worden gebruikt zoals bijvoorbeeld kantoorruimte.

De showroom is voorzien van een nieuwe (2019) plavuizen vloer, systeemplafonds met led verlichting en radiatoren. Verder is er op de begane grond een kantoor met toilet, keukentje incl. koelkast, oven en dubbele spoelbak. De overige ruimte beneden (ca.10x10m.) is in gebruik als opslagruimte. Deze ruimte is voorzien van een klinker-vloer, daklichten, een elektrische overheaddeur van ca. 4x4m. en een extra loopdeur aan de zijkant. De hal is grotendeels geïsoleerd. 
Via een vaste houten trap bereikt u de 1e verdieping hier is ondermeer een pantry, toilet, radiator, een dakkapel aan de voorkant, twee daklichten en een airco aanwezig. De hal is opgetrokken met metalen spanten, metalen geveldelen en dakplaten. 
Toegankelijk via een 5m. brede oprit, die afgesloten kan worden middels een vaste poort. Voor en naast de hal is voldoende opslagruimte en is er ook een carport aanwezig.

De bedrijfshal heeft een afmeting van 10 x 20 m².

In deze hal is o.a. een showroom met kantoor gerealiseerd van totaal 10x10 meter en op de 1e verdieping nog een ruimte van10x8 meter die gebruikt is als kapsalon (overname inventaris bespreekbaar) maar ook voor bijvoorbeeld kantoorruimte kan worden gebruikt zoal

De showroom heeft een compleet nieuwe inrichting, systeemplafonds met halogeenverlichting en verwarmd met radiatoren. Verder is er op de begane grond een kantoor met keuken incl. koelkast, oven.

De overige ruimte beneden (10x10 mtr) is in gebruik als opslagruimte. Deze ruimte is voorzien van een klinkervloer, daklichten, een elektrische overheaddeur van 4 x 4 mtr en een extra loopdeur aan de zijkant. De hal is grotendeels geïsoleerd.

Op de 1e verdieping (v/h in gebruik als kapsalon) ligt een laminaat vloer. Hier is een pantry, toilet, radiator, een dakkapel aan de voorkant, twee daklichten en een airco. De ruimte is middels een vaste trap bereikbaar.

De hal is opgetrokken met metalen spanten, metalen geveldelen en dakplaten. Toegankelijk via een 5 meter brede oprit, welke afgesloten kan worden middels een vaste poort. Voor en naast de hal is voldoende opslagruimte.

Ligging:

Op het woon- en werk gedeelte van het bedrijventerrein "Noordersluis" gelegen. Goede bereikbaarheid, zowel met eigen als met openbaar vervoer. 

Bestemming:

Bedrijventerrein woon/werk.
Vraagprijs: € 459.000,-- k.k.=, dit betreft een "bieden vanaf prijs" en deze zal door verkoper in behandeling worden genomen.

Zekerheidsstelling 
Koopakte is conform standaard koopakte NVM. Onderdeel hier van is een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. 

Voorbehoud: 
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Disclaimer:

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.