Laden...

Succes

→ Winkelwagen bijgewerkt

Info

→ Winkelwagen bijgewerkt

Succes

E-mail verzonden!

Fout

E-mail niet verzonden!

Fout

Artikel niet meer op voorraad!

Fout

Succes

Succes

Fout

Lelystad, Galjoen 08-79

Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Galjoen 08-79

Bent ú de levensgenieter die zich vanaf nu wil trakteren op de geneugten van deze prachtige moderne en karakteristieke villa met riet gedekte kap aan waterpartij?

huiSter makelaar biedt u aan, op zeer fraaie locatie in de moderne en ruim opgezette wijk 'Galjoen Zuid' 

ZOJUIST BINNENGEKOMEN;  (NOG) NIET OP FUNDA !!

foto's worden binnenkort gemaakt en toegevoegd

De woning ligt vrij gelegen, voorzien van ruime zonnige tuin welke aan twee zijden grenst water, en kenmerkt zich onder meer door een ruime, split level, watergerichte woonkamer, luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond en momenteel als kantoor is ingericht), ruime bijkeuken en een luxe badkamer. Uw auto's parkeert u op eigen terrein, waarvoor tevens en ruime eigen carport tot uw beschikking staat. Over grote breedte van de woning is een ruime terras-brede overkapping aangebracht, vanaf boven de voordeur tot boven de dubbel openslaande deuren van de woonkamer naar het terras aan het water.

Vraagprijs € 449.000,=

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een kamer die voorzien is van de benodigde sanitaire aansluitingen om er bijvoorbeeld een tweede badkamer van te maken . Op de begane grond bevindt zich ook een vanuit de hal te bereiken ruime kamer die als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden. Ruime split level, watergerichte woonkamer met veel licht door de hoge ramen en het hoge plafond. Vanuit de woonkamer komt via de openslaande deuren op het water en tuin gerichte royale terras met overkapping. Hier kunt u van vroeg tot laat in het jaar heerlijk kunt genieten van de zon. Bovenaan de split-level bevindt zich de ruime luxe ingerichte keuken met opstelmogelijkheid voor een grote eettafel. De keuken is onder andere voorzien van een (Miele) stoomoven , RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. 

Omdat de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, is het niet alleen comfortabel warm, maar kunt u de ruimte voor uw inrichting ten volle benutten. Tevens is de woning voorzien van diverse sun-screens en rolluiken.

Eerste verdieping:

Ruime overloop. Technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en is voorzien van CV- ketel met boiler en de unit voor balansventilatie met warmte-terugwinning  (WTW). Twee riante slaapkamers waarvan 1 met schitterend uitzicht over het water. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. 

Tweede verdieping, zolder:

Vanuit de technische ruimte, via een vlizotrap te bereiken de ruime zolder. 

Tuin:

De jaar-rond kleurrijke en fraai aangelegde tuin ligt op het zuid-westen en beschikt onder andere over een veranda voorzien van een ruime terras-brede overkapping. De grote tuin ligt aan twee zijden aan water. Een ruime houten schuur in bijpassende stijl maakt de tuin compleet. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime carport. Er is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. 

Bijzonderheden:

unieke, schitterende vrijstaande villa

split level met zeer veel natuurlijk lichtinval
fantastische ligging aan het water
hoogwaardige afwerking
zadeldak met riet bedekt (2019 vernieuwd)
ruim parkeergelegenheid aan de voorzijde voor meerdere voertuigen
fraaie details in de gehele bouw verwerkt
dichtbij buurtwinkelcentrum, scholen, Batavia Haven & Batavia Stad 
balansventilatie met warmte-terugwinning (WTW) 

512 m2 eigen grond 

gebruiksoppervlak woning 139 m2

oplevering in overleg

Tip:

vraag huiSter makelaar naar de gunstige rietkap onderhoudsprijzen én gunstige verzekeringsmogelijkheden. De Rietkap is namelijk zeer brandveilig gelegd óp een onder-dak, waardoor lagere verzekeringspremies van toepassing zijn.